成都地王紀錄再被刷新,四川金雁、保利主城區拿地

  成都上半年最后一場土拍,土地價格再次被刷新。

  6月27日上午,成都主城區兩宗純住宅地塊成功出讓。一號宗地位于青羊區蘇坡街道,二號宗地位于武侯區機投橋街道。兩宗地塊起拍總價為7.8億元。

  最終,青羊宗地由四川金雁房地產開發有限公司以4.3億總價,自持2%租賃住房面積競得。地塊溢價率48%,折合樓面價18512元/平,刷新了成都樓面價記錄。2019年以來,成都已主城區已出現多宗地王。3月12日,德商以17200元/平樓面價進駐金牛茶店子;5月16日,禹洲地產(HK.01628)以18400元/㎡首進成都三圣鄉,再次刷新成都樓面價。

  武侯宗地由保利發展(SH.600048)以8.3億總價,自持1%租賃住房面積競得。地塊溢價率69%,折合樓面價17190元/平。

  值得一提的是,成都為防止土地市場過熱,今日兩宗地還重啟“限價競買+續競自持租賃住房面積+抽簽競得”的拍賣方式出讓。

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