北京規范互聯網住房租賃信息發布,違規3次以上取消發布資格

  近日,為深入貫徹“掃黑除惡”專項斗爭工作精神,進一步規范北京市房屋租賃市場秩序,維護租賃當事人合法權益,北京市住房城鄉建設委會、市場監督管理局、市互聯網信息辦公室、市通信管理局、市公安局等5部委聯合起草《關于規范互聯網發布本市住房租賃信息的通知(征求意見稿)》(下稱“《通知》”),現面向社會各界公開征求意見。

  《通知》指出,房地產經紀機構、住房租賃企業通過互聯網發布本市住房租賃信息的,應當符合企業依法登記且正常經營;信息發布人員持有從業人員信息卡;編制房屋狀況說明書并留存相關資料備查。且明確指出,住房租賃企業需要于簽訂收進房屋或出租房屋合同后3日內,將合同信息(包括房屋坐落、面積、間數、價格和租賃雙方等)錄入北京市住房租賃監管平臺。

  該文件同時要求,互聯網交易平臺不得為被列入異常經營名錄或嚴重違法失信名單的、未按規定辦理信息卡或使用他人信息卡的、被住建、市場監管等部門依法限制發布的企業和從業人員發布住房租賃信息。

  《通知》表示,要求互聯網交易平臺要切實履行平臺信息審核和管理責任。如房屋照片與實際相符;租金、傭金等明碼標價;同一房源不得由同一家機構(含分支)重復發布;同一房源由多家不同機構發布的應當合并展示;下架發布超過30日的房源信息;不得發布法律、法規禁止出租的房源信息。

  《通知》進一步指出,房地產經紀機構、住房租賃企業或其從業人員違規或使用他人信息卡發布住房租賃信息的,由市、區兩級住建(房管)部門負責認定,網信部門通知互聯網交易平臺下架相關房源信息并暫停該企業和從業人員通過互聯網交易平臺發布房源信息1至3個月。違規發布3次以上的,不得再通過互聯網交易平臺發布本市住房租賃房源信息。

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